房子在对多人来说承载了很多东西。有了房子可以不用看丈母娘白眼，买了房子可以享受配套资源，好的学区房可以上名校。住在环境优美的片区或者小区，可以舒缓压力。另外还有个很重要的因素，随着房价的上涨，身价也涨，能给自己一份安全感。

很多人耗尽6个钱包凑齐首付，因此在买房时格外谨慎，这个很重要。但是一般会出现2个误区：1. 投住兼顾 2. 要这、要那还要啥

投注兼顾误区

随着房价的不断增长，很多人买房时都会考虑自住需求兼顾投资，希望未来能涨，其实这个是错误的。 投资和自主完全是两个不同的概念，自主要考虑的是预算、距离单位距离、交通方便与否、学区、小区环境等因素，总之一句在自己预算允许的范围内，却选择自己喜欢的。 而投资，纯粹就是考虑市场需求而不是个人需求。

自住首套房可能首先考虑的是通勤和交通方便。有个单身小同事跟我讲自己当时买房看中了小区的环境、品牌，还带个还可以的学区，觉得距离单位远点也没什么。但最近却说扛不住了，每天往返2个半小时通勤时间，还不算油钱、车损等，6点下班到家8点多，回去累得筋疲力尽陪不了孩子，言语中充满了后悔。

投资考虑的可能是性价比，比如是否有地铁、有学区、租金，即使近郊离单位很远但离地铁、有好学区就是有点等。 单位有个领导在买房时真正做到投住分离，上班在西安城里，买房时看中西安高新区发展潜力，买到了3环内。房子买好后自己一天没住简单装修立马出租，自己则在单位和学校附近租了个房子。从孩子没出生一直租到现在上高中。由于高新房价上涨速度很快，今年卖了高新房子添了点钱在别的地方买了个大平层。

要这、要那还要啥

新手买房最怕的就是要这、要那还要啥，既想要地铁、又想要环境、还有学区、单位距离、大品牌开发商、户型等都想要。本来就没有十全十美的房子，如果有那必然有个缺点就是：贵。

前段时间表弟买房，一会看区域、一会看品牌、还考虑户型等等，晃荡了3个月也没看下。最后一起拿了张纸，让他把想要的东西排个序，在预算范围内去选择能满足多的楼盘。 筛选完后，再次去看选择就很快了，最终买到了合适的房子。

新手在买房时最怕搞不清楚自己要什么。今天跑城南、明天去城北，明明是要买个地铁房，可又被样板间的装修和置业顾问的说辞迷惑。既浪费了时间还可能最后买不到符合自己需求的。

买房也是要不忘初心，将自己最看重的要素写出来，对照着去寻找符合自己的需求才能更好。