新手买房常见2大误区,懂了省时省力事半功倍

摘 要

  房子在对多人来说承载了很多东西。有了房子可以不用看丈母娘白眼,买了房子可以享受配套资源,好的学区房可以上名校。住在环境优美的片区或者小区,可以舒缓压力。另外还有个

房子在对多人来说承载了很多东西。有了房子可以不用看丈母娘白眼,买了房子可以享受配套资源,好的学区房可以上名校。住在环境优美的片区或者小区,可以舒缓压力。另外还有个很重要的因素,随着房价的上涨,身价也涨,能给自己一份安全感。

很多人耗尽6个钱包凑齐首付,因此在买房时格外谨慎,这个很重要。但是一般会出现2个误区:1. 投住兼顾 2. 要这、要那还要啥

投注兼顾误区

随着房价的不断增长,很多人买房时都会考虑自住需求兼顾投资,希望未来能涨,其实这个是错误的。 投资和自主完全是两个不同的概念,自主要考虑的是预算、距离单位距离、交通方便与否、学区、小区环境等因素,总之一句在自己预算允许的范围内,却选择自己喜欢的。 而投资,纯粹就是考虑市场需求而不是个人需求。

自住首套房可能首先考虑的是通勤和交通方便。有个单身小同事跟我讲自己当时买房看中了小区的环境、品牌,还带个还可以的学区,觉得距离单位远点也没什么。但最近却说扛不住了,每天往返2个半小时通勤时间,还不算油钱、车损等,6点下班到家8点多,回去累得筋疲力尽陪不了孩子,言语中充满了后悔。

投资考虑的可能是性价比,比如是否有地铁、有学区、租金,即使近郊离单位很远但离地铁、有好学区就是有点等。 单位有个领导在买房时真正做到投住分离,上班在西安城里,买房时看中西安高新区发展潜力,买到了3环内。房子买好后自己一天没住简单装修立马出租,自己则在单位和学校附近租了个房子。从孩子没出生一直租到现在上高中。由于高新房价上涨速度很快,今年卖了高新房子添了点钱在别的地方买了个大平层。

要这、要那还要啥

新手买房最怕的就是要这、要那还要啥,既想要地铁、又想要环境、还有学区、单位距离、大品牌开发商、户型等都想要。本来就没有十全十美的房子,如果有那必然有个缺点就是:贵。

前段时间表弟买房,一会看区域、一会看品牌、还考虑户型等等,晃荡了3个月也没看下。最后一起拿了张纸,让他把想要的东西排个序,在预算范围内去选择能满足多的楼盘。 筛选完后,再次去看选择就很快了,最终买到了合适的房子。

新手在买房时最怕搞不清楚自己要什么。今天跑城南、明天去城北,明明是要买个地铁房,可又被样板间的装修和置业顾问的说辞迷惑。既浪费了时间还可能最后买不到符合自己需求的。

买房也是要不忘初心,将自己最看重的要素写出来,对照着去寻找符合自己的需求才能更好。

qyangluo
留言与评论(共有 0 条评论)
昵称:
匿名发表 登录账号
验证码: